[LH공고] 군산시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집(입주자모집공고일 : 2023.06.15. )

 

한국토지주택공사(LH)에서는 군산시 국민임대주택 지역 예비입주자를 모집하고 있습니다. 입주자 모집 공고일은 2023년 6월 15일 입니다. 본 포스팅에서는 한국토지주택공사의 예비입주자 모집 공고의 내용 중 중요사항만 발췌하여 해당 공고에 대한 간략한 사항만 다루도록 하겠습니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

 

목차

1. 주택단지 개요 2. 모집대상 주택 3. 임대조건 4. 신청자격 5. 모집일정

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1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치	건설호수	최초입주
군산미장	전북 군산시 경포천로 34 (미장동 476)	14개동 1349호	‘11.06
군산삼학	전북 군산시 미원로 61 (삼학동 888)	4개동 312호	‘05.10
군산수송동영	전북 군산시 수송동 656 (신평길 12)	2개동 360호 (매입 230호)	‘09.08
군산옥산대상	전북 군산시 옥산면 옥산리 17-3 (산성로 194)	1개동 100호 (매입 96호)	‘09.08
군산내흥7	전북 군산시 돌끝로 52 (내흥동 927)	4개동 820호(국민 420호)	‘20.06
군산미룡1	전북 군산시 미룡로 12 (미룡동 897-2)	10개동 734호	‘04.08
군산구암	전북 군산시 궁멀길 55-8(구암동 614)	5개동 406호	'09.09

 

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수 (검증중포함)	모집할 예비자수 (530)
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
군산미장	39	39.63	17.5351	5.5112	62.6763	복도식/개별	656	67	70
	46	46.9	20.0122	6.5222	73.4344	복도식/개별	300	84	20
	59	59.89	25.5550	8.3288	93.7738	복도식/개별	148	26	30
군산삼학	36	36.45	16.2944	9.4547	62.1991	복도식/개별	177	20	10
		36.57	16.3480	9.4859	62.4039
		36.72	16.4151	9.5247	62.6598
	46	46.21	20.6574	11.9863	78.8537	복도식/개별	135	9	60
		46.7	20.8765	12.1135	79.69
군산 수송동영	39	39.5	9.28	16.12	64.9	복도식/개별	155	25	30
	59	59.94	14.09	24.12	98.15		75	6	30
군산 옥산대상	36	36.64	8.05	3.75	48.44	복도식/개별 (LPG)	96	9	20
군산내흥7	33	33.6	17.3376	12.3615	63.2991	복도식/개별	272	40	60
	33A	33.6	17.3376	12.3615	63.2991	복도식/개별	28	1	20
	46	46.28	23.8805	17.0265	87.187	복도식/개별	104	8	30
	46A	46.28	23.8805	17.0265	87.187	복도식/개별	16	0	10
군산미룡1	51A	51.88	16.5188	1.9777	70.3765	계단식/개별	734	0	100
	51B	51.98	16.5506	1.9814	70.5120
	51C	51.97	16.5474	1.9811	70.4985
군산구암	51	51.94	24.2516	1.8751	78.0667	복도식/개별	346	0	40

• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

단지명	주택형	임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
군산미장	39	18,145,000	907,250	17,237,750	133,050
	46	24,194,000	1,209,700	22,984,300	157,250
	59	35,081,000	1,754,050	33,326,950	193,540
군산삼학	36	14,406,000	720,300	13,685,700	83,980
	46	18,239,000	911,950	17,327,050	104,970
군산수송동영	39	9,387,000	469,350	8,917,650	79,040
	59	22,233,000	1,111,650	21,121,350	123,510
군산옥산대상	36	4,939,000	246,950	4,692,050	39,500
군산내흥7	33	8,343,000	417,150	7,925,850	133,900
	33A(주거약자용)	8,343,000	417,150	7,925,850	133,900
	46	20,497,000	1,024,850	19,472,150	186,430
	46A(주거약자용)	20,497,000	1,024,850	19,472,150	186,430
군산미룡1	51A, B, C	16,680,000	834,000	15,846,000	102,100
군산구암	51	24,705,000	1,235,250	23,469,750	142,030

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
• 내흥7단지 33A, 46A형은 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주거약자용 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
• 임대보증금 전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

4. 신청자격

입주자모집공고일(2023.06.15.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

 

• 단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

 

5. 모집일정

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지금까지 군산시 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 한국토지주택공사(LH) 임대공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "LH공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 LH 청약센터 홈페이지로 이동하며 해당 공고를 확인하시려면 LH 청약센터 > 분양임대공고문 > 임대주택 공고에서 확인가능합니다.