[LH공고] 양산시 대석휴먼시아 국민임대주택 예비자모집공고 (공고일 23.06.15)

 

 

한국토지주택공사(LH)에서는 양산시 대석휴먼시아 국민임대주택 지역 예비입주자를 모집하고 있습니다. 입주자 모집 공고일은 2023년 6월 15일 입니다. 본 포스팅에서는 한국토지주택공사의 예비입주자 모집 공고의 내용 중 중요사항만 발췌하여 해당 공고에 대한 간략한 사항만 다루도록 하겠습니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

목차

1. 주택단지 개요 2. 모집대상 주택 3. 임대조건 4. 신청자격 5. 모집일정

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1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수(호)	최초입주
양산대석	경남 양산시 상북면 양산대로 1360	(대석리 808)	961	‘09. 06

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	공가 현황	예비자 수 (공고일 기준)	모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	기타 면적	합계				대기중
대석	46	46.90	22.61	17.33	86.84	복도식/개별	240	22	0	30
합 계							240	22	0	30

• 상기 공가현황은 수시로 변동됨으로 실제 공가현황과 차이가 발생 할 수 있습니다.
• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 및 자격검증 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.
• 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설하는 국민임대주택으로 입주자에게 분양전환 되지 않는 주택입니다.
• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

3. 임대조건

단지명	주택형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)   (+)증액 (-)감액		최대전환 시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
대석	46	18,528,000	926,000	17,602,000	154,380	+	17,000,000	35,528,000	69,380
						-	13,000,000	5,528,000	181,460

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

4. 신청자격

입주자모집공고일[2023.06.15.(목)] 현재 무주택세대구성원으로서 공고문의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

• 단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

5. 모집일정

모집 단지	신청 순위	신청접수	접수방법	서류 제출 대상자 발표 및 서류 제출 안내 (인터넷‧모바일신청자에 한함)	예비입주자 당첨발표
대석	1,2,3 순위	‘23.06.27.(화) 10:00 ∼ 16:00	인터넷/모바일 신청 (공동인증서 필수)	‘23.07.07.(금) 16:00 이후 (LH청약센터 게시)	‘23.07.21.(금)까지   등기우편 접수만 가능 [2023.07.21.(금) 등기소인까지 유효] (일반우편 및 현장제출 불가)

단지별 현장대행접수 가능일 (중증장애인, 만65세이상 고령자만 가능)
신청순위	신청접수일	모집단지	장소	주의사항
1·2·3순위	2023.06.27.(화) (10:00~16:00)	양산대석	대석 주거행복지원센터 (상북면 대석리 808)	※ 해당 단지 접수일이 아닐 경우 현장대행접수 불가

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지금까지 양산시 대석휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 한국토지주택공사(LH) 임대공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "LH공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 LH 청약센터 홈페이지로 이동하며 해당 공고를 확인하시려면 LH 청약센터 > 분양임대공고문 > 임대주택 공고에서 확인가능합니다.