[경기주택도시공사 공고] 2023년 2차 청년 매입임대 입주자모집(광명, 김포, 부천, 수원, 안산, 오산, 용인, 평택, 화성) [입주자 모집 공고일 2023. 06. 16.]

 

경기주택도시공사에서는 2023년 2차 청년 매입임대 입주자를 모집하고 있습니다. 지역은 광명, 김포, 부천, 수원, 안산, 오산, 용인, 평택, 화성입니다. 입주자 모집 공고일은 2023년 6월 16일 입니다. 본 포스팅에서는 경기주택도시공사의 입주자 모집 공고의 내용 중 중요사항만 발췌하여 해당 공고에 대한 간략한 사항만 다루도록 하겠습니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

 

목차

1. 모집안내 2. 임대기간 3. 임대보증금 및 임대료 4. 신청자격 5. 공급일정

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1. 모집안내

대상주택 : 경기도 내 9개 시 16개동 55호 공급(165호 모집) 청년형 매입주택

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※ 자세한 내용은 포스팅 하단의 공고문 바로가기를 통해 이동하셔서 공고내에 첨부된 주택내역을 확인하시기 바랍니다.

 

2. 임대기간

구 분	내 용
계약 기간	‧ 최초 임대차 계약기간은 2년이며, 무주택 자격 유지 시 2회에 한해 재계약이 가능함(최장 6년) ※ 입주 후 혼인한 경우,「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」제10조제5항에 해당하는 경우 2년 단위로 7회 추가 연장계약 가능(최장 20년 거주)
재 계 약	‧ 소득 및 자산 기준을 제외한 입주 자격을 재계약 시에도 유지해야 재계약이 가능합니다. ‧ 재계약 시 관련법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다. ※입주 후 혼인한 경우,「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」제10조제5항에 해당하는 경우 임대보증금 및 임대료는「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」에 따라 갱신

 

3. 임대보증금 및 임대료

구 분	내 용
임대조건	‧ 시중전세가격의 30% (3순위 50%) 내에서 임대보증금과 월 임대료로 나누어 책정 ‧ 공급대상 주택별 임대조건은 첨부 “주택 내역” 참조
임대보증금- 월임대료 전환	• 임대보증금(▲),월임대료(▼) 전환   - (전환한도) 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 납부가능하며, 최대 60%를 보증금으로 전환 가능함. 단, 기본임대료의 40%를 월임대료 하한액으로 함. (최대전환시 10만원 단위) - (전환이율) 연 6% - (계산방법) 월임대료 감소분 = 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 ☞ (예시) 임대보증금을 200만원 추가 납부할 경우 월임대료 1만원 감소
임대보증금-월임대료 감액	• 임대보증금(▼),월임대료(▲) 전환(감액보증금 100만원 단위 감액 가능) - 기준 월 임대표의 24개월분을 초과하는 임대보증금(백만원 단위)에 대해서 임대료로 전환 가능 - (전환이율) 연 2.5% - (계산방법) 감액가능한 임대보증금 = (기본임대료 × 24) - 기본임대보증금 월임대료 증가분 = 임대보증금 감액분 x 2.5% ÷ 12개월 ☞ (예시) 임대료 20만원 주택의 경우 기본임대보증금이 480만원 보다 클 경우 해당금액에서 100만원 단위로 감액가능. (* 경기도 지원금 제외) ⇒ 기본보증금이 600만원인 경우 100만원 감액 가능 , 100만원 감액 시 월임대료 2,083원 증가
기타 사항	• 재계약시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음 • 관리 업무 (공용부분 청소, 경비, 공동전기료, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관에 위탁 하고 있으며, 이에 따라 월 임대료 및 세대공과금 외 별도의 관리비용이 발생하며 입주자는 이를 부담하여야 함

4. 신청자격

공통 입주자격 요건

입주자 모집 공고일 (2023.06.16) 현재 무주택자이며 미혼인 청년 중 아래 하나의 자격을 갖춘 자

* (청년 인정 기준) ① 대학생 (입ㆍ복학 예정자 포함) ② 취업준비생 (대학교 또는 고등학교 등을 졸업ㆍ중퇴 한지 2년 이내인 사람으로서 미취업자) ③ 19세 이상 39세 이하인 사람 ※ ①~③ 자격 간에는 우선순위가 없음으로, ③에 해당되지 않는 신청자만 ①, ②로 신청

※ 기혼자, 외국인, 재외국민은 신청이 불가합니다.

※ 순위별 입주자격요건 등 자세한 신청자격은 포스팅 하단의 공고문 바로가기를 통해 이동하셔서 공고문에서 확인하시기 바랍니다.

 

3. 공급일정

입주자 모집공고	2023.6.16
1순위 신청접수	2023.7.10~7.13
2,3순위 신청접수	2023.7.24~7.27
입주자격 검증	3개월 이상
최우선 1순위 당첨발표	2023.10월 중
2,3순위 당첨발표	2023.11월 중

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지금까지 경기주택도시공사의 2023년 2차 청년 매입임대 입주자모집 공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 경기주택도시공사 공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다.