부산광역시 국민임대주택 예비입주자 모집（입주자모집공고일 : 2023. 6. 15. )

한국토지주택공사(LH)에서는 부산광역시 국민임대주택 지역 예비입주자를 모집하고 있습니다. 입주자 모집 공고일은 2023년 6월 15일 입니다. 본 포스팅에서는 한국토지주택공사의 예비입주자 모집 공고의 내용 중 중요사항만 발췌하여 해당 공고에 대한 간략한 사항만 다루도록 하겠습니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

목차
1. 주택단지 개요
2. 모집대상 주택
3. 임대조건
4. 신청자격
5. 모집일정

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1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
부산기장교리	부산광역시 기장군 기장읍 차성로397번길 7	(교리 170)	9개동 875호	'03.12
부산정관2	부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24	(모전리 768)	15개동 1,301호	'10.01

• 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
• 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수	비고
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
부산기장교리	45	45.32	20.9354	7.1787	73.4341	복도식/개별	298	13	50
부산정관2	51	51.93	19.9565	8.8553	80.7418	계단식/지역	793	0	100
		51.77	19.8950	8.8281	80.4931
	59	59.88	23.0117	10.211	93.1027	계단식/지역	508	0	50

• 주택형은 ‘평’이 아닌 ㎡(제곱미터)이니 신청시 착오없으시기 바랍니다.
• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다. 

3. 임대조건

단지명	주 택 형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)		최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
부산기장교리	45	14,720,000	736,000	13,984,000	145,870	(+)	16,000,000	30,720,000	65,870
						(-)	10,000,000	4,720,000	166,700
부산정관2	51	29,345,000	1,467,250	27,877,750	172,240	(+)	20,000,000	49,345,000	72,240
						(-)	23,000,000	6,345,000	220,150
	59	37,001,000	1,850,050	35,150,950	229,650	(+)	26,000,000	63,001,000	99,650
						(-)	29,000,000	8,001,000	290,060

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

4. 신청자격

입주자모집공고일(2023. 6. 15.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)

 

5. 모집일정

단지명	주 택 형	신청 순위	신청접수 (점심시간 12시∼13시 제외) ※ 인터넷사용 불가자에 한하여 방문접수 가능	인터넷/ 모바일신청 서류제출 대상자 발표	서류제출 기간	예비입주자 당첨발표	현장방문 신청장소
부산 기장 교리	45	1,2,3순위	2023. 6. 29.(목) 10:00~16:00	2023. 7. 5.(수) 16:00 이후	2023.7.6.(목) ~2023.7.17(월)	2023.10.23.(월) 16:00 이후	부산기장교리 관리사무소
				2023.7.13.(목) 16:00 이후	2023.7.17.(월) ~2023.7.24.(월)
부산 정관2	51	1,2,3순위					부산정관2 관리사무소
	59	1,2,3순위

 

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지금까지 부산광역시 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 한국토지주택공사(LH) 임대공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "LH공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 LH 청약센터 홈페이지로 이동하며 해당 공고를 확인하시려면 LH 청약센터 > 분양임대공고문 > 임대주택 공고에서 확인가능합니다.