양주옥정 13단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고 (공고일 2023. 06. 14.)

 

 

이번 포스팅에서는 한국토지주택공사(LH)의 양주 옥정 13단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고를 간략히 살펴보도록 하겠습니다. 예비입주자 모집 공고일은 2023년 6월 14일 입니다. 본 포스팅에서는 간략한 내용을 다루고 있으며 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

 

목차
1. 공급위치 및 공급규모
2. 임대기간 및 임대규모
3. 신청자격
4. 모집일정

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1. 공급위치 및 공급규모

공급위치

• 양주시 옥정동로 162, 옥정택지개발사업지구 내 A-13BL 10년 공공임대주택

공급대상

• 10년 분양전환공공임대주택 962세대 중 예비입주자세대 [전용 74㎡, 84㎡]

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• 상기 공가호수는 보수중인 세대가 포함되어 있습니다.
• 공가 발생 상황 및 공가 상태에 따라 실제 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있습니다.
• 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸됩니다.

2. 임대기간 및 임대조건

임대기간

이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주지정기간 종료일(2014.12.31)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후)이며, 임대기간 종료 후(2025.01 이후) 분양 전환되는 주택입니다. 갱신계약 또는 재계약이 불가(2025.01 이후)하며 분양전환 계약체결을 응하지 아니하는 경우 해당 임대주택에서 퇴거해야 됩니다.

 

임대조건(임대보증금 및 월 임대료)

단지명 (블록)	주택형		임대보증금			월임대료
			합계	계약금(계약시)	잔금(입주시)
A-13	074.9800A		48,111,000	9,622,200	38,488,800	358,540
	084.9500A		54,984,000	10,996,800	43,987,200	382,590
	084.9900B		54,984,000	10,996,800	43,987,200	382,590

• 상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로 향후 변동될 수 있으며, 예비입주자의 계약 체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약 체결합니다.
• 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.
• 임대보증금은 이자 없이 예치해야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 「주택임대차보호법」 제3조의2를 따릅니다.

3. 신청자격

① 모집공고일(2023.06.14) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원

• 1세대내 1건만 신청 가능합니다. (1세대내 2건 이상 청약시 중복청약으로 부적격 처리되며 계약체결 후라도 적발시 계약해제 됨) ※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하거나 자녀를 양육하여야 하는 세대주만 신청 가능하며, 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함 • 불법양도·전대자 재입주 금지 규정(공공주택특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

② 모집공고일(2023.06.14) 현재 입주자저축에 가입한 분으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 무주택세대구성원

[무주택세대구성원] 가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함) 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)

※ 단, 세대구성원 중 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조2제2항제5호부터 제7호에 해당하는 자는 해당 세대구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다. 5. 실종선고 절차가 진행 중인 사람 6. 가출 또는 행방불명으로 경찰서 등 행정관청에 신고된 후 1개월이 지났거나 가출 또는 행방불명 사실을 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장(자치구의 구청장을 말하며, 이하 “시장·군수·구청장”이라 한다)이 확인한 사람 7. 그 밖에 공급신청자와 생계 및 주거를 달리한다고 시장·군수·구청장이 확인한 사람

 

4. 모집일정

신청접수 (인터넷 PC/모바일)		당첨자 발표 (서류제출대상자)	당첨자 서류접수	당첨자 발표 (입주자)	계약일	입주일
1순위	2순위
2023.06.26(월) (10:00 ~ 17:00)	2023.06.27(화) (10:00 ~ 17:00)	2023.07.10(월) (17:00 이후)	2023.07.17(월)~07.19(수) 접수방법 : 등기우편 (07.19(수) 소인(발송)분까지 인정) (현장접수는 하지 않습니다.)	자격검증 및 소명완료 후 계약도래시 개별통보	8월 中	9월 中
인터넷 PC/ 모바일 신청접수		LH청약센터

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지금까지 양주 옥정 13단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 한국토지주택공사(LH) 임대공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "LH공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 LH 청약센터 홈페이지로 이동하며 해당 공고를 확인하시려면 LH 청약센터 > 분양임대공고문 > 임대주택 공고에서 확인가능합니다.