김해시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집（입주자모집공고일 : 2023. 06. 15. )

한국토지주택공사(LH)에서는 김해시 지역 국민임대주택 지역 예비입주자를 모집하고 있습니다. 입주자 모집 공고일은 2023년 6월 15일 입니다. 본 포스팅에서는 한국토지주택공사의 예비입주자 모집 공고의 내용 중 중요사항만 발췌하여 해당 공고에 대한 간략한 사항만 다루도록 하겠습니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에 "공고 바로가기" 버튼을 누르셔서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다.

 

목차

1. 주택단지 개요 2. 모집대상 주택 3. 임대조건 4. 신청자격 5. 모집일정

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1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
율곡2단지	(51013) 경상남도 김해시 율하1로 7	(율곡마을주공2단지아파트)	12개동 944호	‘08.11
율현13단지	(51017) 경상남도 김해시 율하2로 164	(율현마을주공13단지아파트)	14개동 1,267호	‘09.06
율하2LH1단지	(51024) 경상남도 김해시 율하5로 48	(율하2 LH1단지아파트)	7개동 1,442호	‘20.02
장유11단지	(50977) 경상남도 김해시 월산로 103	(월산마을11단지 주공아파트)	7개동 635호	‘04.11
장유14단지	(50977) 경상남도 김해시 월산로 81-14	(월산마을14단지 주공아파트)	4개동 410호	‘04.11
김해진영1단지	(50864) 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 462	(진영휴먼시아)	10개동 962호	‘10.04
김해진영6단지	(50863) 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 463	(진영휴먼시아 6단지아파트)	9개동 1,696호	‘17.05

• 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
• 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	예비자 수 (공고일 기준)		모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계			대기중	대기 예정
율곡2단지	59	59.89	20.3643	11.8262	92.0805	계단식/개별	787	-	-	30
율현13단지	59	59.44	20.2906	12.9721	92.7027	혼합식/개별	1,089	-	-	30
율하2LH1단지	29	29.76	14.8729	11.3879	56.0208	복도식/지역	360	-	40	30
	37	37.25	18.6161	14.2540	70.1201		680	-	30	40
	46	46.12	23.0490	17.6482	86.8172		330	-	20	20
장유11단지	51	51.86	18.3772	6.2282	76.4654	혼합식/지역	519	-	20	20
장유14단지	46	46.47	22.1409	6.2971	74.9080	복도식/지역	187	2	-	10
김해진영1단지	46	46.90	22.1441	12.5166	81.5607	복도식/개별	129	-	10	10
	51	51.93	24.5190	13.8591	90.3081		360	7	-	10
김해진영6단지	26	26.80	14.7147	8.3698	49.8845	복도식/개별	616	-	50	50
	33	33.88	18.6021	10.5809	63.0630		728	-	30	20
	46	46.93	25.7673	14.6565	87.3538		352	-	24	30

• 단독세대주는 전용면적 40㎡이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다.(4. 신청자격 ■ 단독세대주 제한 항목 참고)
• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일(2023.06.15.) 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

4. 신청자격

입주자모집공고일(2023.06.15) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.) ※ 1세대(해당세대 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효

 

5. 모집일정

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지금까지 김해시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 한국토지주택공사(LH) 임대공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "LH공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 LH 청약센터 홈페이지로 이동하며 해당 공고를 확인하시려면 LH 청약센터 > 분양임대공고문 > 임대주택 공고에서 확인가능합니다.