고덕강일지구 3단지 토지임대부분양주택 2차 사전예약 입주자모집공고 (공고일 2023. 6. 13)

 

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1. 공급위치 및 대상

• 공급위치 :  서울특별시 강동구 강일동 174 일원 (고덕강일 공공주택지구 3단지)
• 공급대상 : 전용면적 49㎡ 총 590호 중 사전예약 공급호수 590호

 

2. 신청자격

청년특별공급

사전예약 입주자모집공고일 (2023. 06. 13.) 현재 서울특별시 또는 인천광역시, 경기도에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 청년

 

• ① 만 19세 이상~만 39세 이하로 혼인 중이 아니며, 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택자
• ② 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분 ※ 공고일 이후 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 청약통장 순위확인서를 통해 확인
• ③ 신청자 본인의 월평균소득이 “<표4> 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준”의 140% 이하인 분

대상	가구원수별 가구당 월평균소득 비율	1인
청년	도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득액의 140%	4,695,438원

 

신혼부부특별공급

사전예약 입주자모집공고일 (2023. 06. 13.) 현재 서울특별시 또는 인천광역시, 경기도에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 분

 

• ① 사전예약 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만으로 태아 포함)인 무주택 세대구성원), 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 사전예약 입주자모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 분), 한부모가족(6세 이하(만 7세 미만을 말함) 자녀(태아 포함)를 둔 무주택세대구성원)

※ 공고문내 무주택세대구성원 설명 참조 ※ (신혼부부) 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원 ※ (예비신혼부부) 청약 시 기입한 예비 배우자와의 혼인관계증명서를 사전예약 입주자모집공고일로부터 1년 이내, 혼인으로 구성될 세대가 포함된 신청자의 세대별 주민등록표등본을 입주 전까지 우리 공사로 제출해야 하며, 미증빙 또는 전배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 「공공주택특별법 시행규칙」 별표6의6. 제2호나목에 따라 사전예약 당첨 취소 및 계약이 해제되며, 입주도 불가 ※ (한부모가족) 6세 이하(만 7세 미만을 말함) 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대구성원으로 「한부모가족지원법」에 따른 대상자도 한부모가족으로 신청 가능하나, 가족관계증명서와 주민등록표등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 분을 말함

• ② 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분 ※ 공고일 이후 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 청약통장 순위확인서를 통해 확인
• ③ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 “<표5> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분

신혼부부소득기준		3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
배우자소득이 없는 경우	도시근로자 가구당 월평균소득액의 130%	8,462,288원	9,908,673원	10,452,640원	11,312,131원	12,171,622원	13,031,113원
배우자소득이 있는 경우	도시근로자 가구당 월평균소득액의 140%	9,113,233원	10,670,878원	11,256,689원	12,182,295원	13,107,900원	14,033,506원

※ 태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함

• ④ 해당 세대의 총자산 합계액이 공고문 상의 “<표3> 총자산보유기준” 이하인 자

 

생애최초 특별공급

사전예약 입주자모집공고일 (2023. 06. 13.) 현재 서울특별시 또는 인천광역시, 경기도에 거주하면서 아래조건(①~⑥)을 모두 갖춘 분

 

• ① 사전예약 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자 가 결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가) 
• ② 사전예약 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항에 따른 1순위자[입주 자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입하였을 것]에 해당하는 무주 택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분 ※ 공고일 이후 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 본인의 청약통장 순위확인서를 통해 확인
• ③ 사전예약 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함)중이거나 미혼인 자녀[입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본 상에 등재되어 있는 자녀(태아 포함)를 말함]가 있는 분
• ④ 사전예약 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자(과거 1년 내에 소득세를 납부한 분을 포함)로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분 ※ 소득세는 「소득세법」 제19조(사업소득) 또는 제20조(근로소득)에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말하며, 해당 소득세 납부의무자이나 소득공제 · 세액공제 · 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함합니다.
• ⑤ 해당 세대의 총자산 합계액이 공고문 상의 “<표3> 총자산보유기준” 이하인 자
• ⑥ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 공고문 상의 “<표5> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준”의 130% 이하인 분

공급유형	가구당 월평균소득 비율	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
생애최초 우선공급	도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%	6,509,452원	7,622,056원	8,040,492원	8,701,639원	9,362,786원	10,023,933원
생애최초 잔여공급	도시근로자 가구당 월평균소득액의 130%	8,462,288원	9,908,673원	10,452,640원	11,312,131원	12,171,622원	13,031,113원

※ 태아를 포함한 4인 이상인 세대는 가구원수[공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본에 올라 있는 경우만 가구원수에 포함]별 가구당 월평균소득을 말함

 

 

일반공급

사전예약 입주자모집공고일(2023. 06. 13.) 현재 서울특별시 또는 인천광역시, 경기도에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분

 

• ① 사전예약 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로 입주자저축에 가입한 분 ※ 3페이지 무주택세대구성원 설명 참조
• ② 해당 세대의 총자산 합계액이 공고문상의 “<표3> 총자산보유기준” 이하인 분
• ③ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 공고문 상의 “<표5> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원 수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 100% 이하인 분

공급유형	가구당 월평균소득 비율	3인이상	4인	5인	6인	7인	8인
일반공급	도시근로자 가구당월평균소득액의 100%	6,509,452원	7,622,056원	7,622,056원	8,701,639원	9,362,786원	10,023,933원

 

3. 신청일정

일정구분		접수기간	장소
특별공급 (전체)	청년	2023. 06. 26.(월) 10:00~ 2023. 06. 27.(화) 17:00	· 인터넷신청 - 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) · 방문 인터넷 대행 접수 - 장소 : 서울주택도시공사 1층 로비 (지하철 3호선 대청역 하차 8번 출구 연결통로) - 대행 접수는 인터넷 사용 취약자 (만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영합니다. - 대행 접수는 유형별 접수기간 중 10:00~16:00내(신청마감시간 1시간 전) 에 공사에 도착하신 분에 한해 접수가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
	생애최초
	신혼부부
일반공급		2023. 06. 28.(수) 10:00~ 2023. 06. 29.(목) 17:00
당첨자발표		2023. 07. 12.(수) 16:00

 

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지금까지 고덕강일지구 3단지 2차 토지임대부 분양주택 입주자 모집공고를 간략하게 알아보았습니다. 본 포스팅의 내용은 SH서울주택도시공사 공고문에서 발췌하였으며 본 포스팅에서 다룬 내용 외에 세부 자격 조건 등 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 아래의 "공고문 바로가기"를 클릭하시기 바랍니다. 클릭하시면 공고문 홈페이지로 이동합니다.